Продажа помещения свободного назначения 364 м²

Витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, мгТС, эл. мощность-150кВт (на всё помещение), все центральные коммуникации. Продажа торгово-офисного помещения на 1 этаже с отдельным входом. район Крюково (г. Зеленоград), ул. Новокрюковская, к1824. Ближайшая ж/д станция Крюково расположена на расстоянии 230 метров (менее 5 минут пешком), также прямо напротив помещения остановка общественного транспорта (9 автобусных маршрутов). Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая визуализация объекта. Возможность размещения вывески на фасаде. Жилой район с развитой инфраструктурой. Технические характеристики: Общая площадь 364.1 кв.м. Первый этаж с отдельным входом с торца стилобата, встроено-пристроенная часть 14-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с торца. Планировка кабинетная. Состояние помещений – требуется косметический ремонт. Высота потолков 3,2 метра. Выделенная эл.мощность 73 кВт. Мокрые точки. Технологическая вытяжка. Все коммуникации центральные. На первом этаже дома сложившийся street retail: 8 отделений банков, Кафе, Пекарни, Аптеки, продуктовый магазин Дикси и Пятёрочка, Туристические агентства, Салоны красоты и многие другие.Помещения расположены в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, на «вечерней» стороне от Панфиловского проспекта, в густонаселённом жилом районе. По соседству находятся ТЦ «миниМолл», ТЦ «зеленоградский», ТЦ «арбатский», ао «почтаБанк», ао «банк Русский Стандарт», ао «альфа-Банк», ао «россельхозбанк», Пао Банк «ФК Открытие», сетевые магазины «пятёрочка», «дикси», пиццерия «Domino?sPizza», «KFC», «красное Белое», «монетка», «крюковский» рынок и др.