Продажа помещения свободного назначения 450 м²

Код объекта: 2040428.Лофт / Пентхаус в элитном районе – уникальное пространство с доходомПлощадь: – Мезонин 35 кв.м. – отдельная зона для переговоров, релакса или кабинета.Расположение и этажность:– 7 из 7 этажей – настоящий пентхаус с панорамным видом.– Высота потолков – от 1,8 м до 4,8 м – драматичное пространство с игрой света и объёмов.– 3 фасадных окна + 6 мансардных – максимальное естественное освещение.– Грузопассажирский лифт на 1500 кг – удобно для оборудования и мебели.Коммуникации – премиум-уровень:– Электричество: 30 кВт (3 фазы) + ТУ на дополнительные 100 кВт – подходит для мощных нагрузок (студии, клиники, технопроекты).– Водоснабжение и канализация – ХВС.– Приточно-вытяжная вентиляция – 10 000 м³/ч – свежий воздух даже при полной загрузке.– Отопление – магистральное.Безопасность и парковка:– Территория – огорожена, охраняется 24/7.– 9 машино-мест в аренде – редкость для Москвы, особенно в таком районе.Окружение – престиж и доступность:– Серебряный Бор – тихий, экологичный район с элитной застройкой.– Удобный выезд на Москва-Сити (10 мин на авто).– Рядом: метро «Улица Народного Ополчения» (7 мин пешком), Звенигородское шоссе, Карамышевская наб...