Аренда торгового помещения 150 м²

БЕЗ КОМИССИИ. ПРЯМАЯ АРЕНДА. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ.150 кв. м (1 ЭТАЖ) – 630 000 руб./мес. | 84 кв. м (2 ЭТАЖ) – 210 000 руб./мес.Отдельно стоящее нежилое здание на собственной территории.Оба помещения автономные, адаптированные под коммерческие принадлежности.ВХОДЫ И РАЗГРУЗКА: Оба помещения имеют отдельный вход с фасада и зону погрузки и разгрузки со двора.Возможна независимая логистика без пересечения с клиентским потоком.ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:Первая линия домов.Интенсивный пешеходный трафик – «народная тропа» от метро в жилой массиве.Постоянный автомобильный поток.Рядом благоустроенный парк.ПЛАНИРОВКА И ДОСТУП:150 кв. м – первый этаж – витринные окна, вход с первой линии.84 кв. м – второй этаж – вход с фасада + дополнительный вход со двора.Отличные рекламные возможности для обоих помещений!ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Вытяжка выше конька здания.Электрическая мощность – 100 кВт.Центральное отопление.Канализация.ХВС/ГВС.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:Организация летних веранд по фасаду или во внутреннем дворе.Размещение вывески и рекламы на фасаде.УСЛОВИЯ:Прямой договор с собственником.Без комиссии.КОНТАКТ:Евгений Р.