Продажа торгового помещения 128,2 м²

Стрит-ритейл в премиальной локации от девелопера PIONEER.

Помещение свободного назначения площадью 134.8 кв.м. представлено в комплексе небоскребов HIGH LIFE в шаговой доступности от м. Павелецкая и Садового кольца.

HIGH LIFE – это самодостаточное пространство для жизни в центре города, резиденты которого получат всю необходимую инфраструктуру в собственном доме. Особенный образ жизни мегаполиса, высота и красота выдающихся небоскребов, расположение в Павелецком деловом районе – активной развивающейся локации, которая сегодня переживает полное преображение. В ближайшей перспективе рядом с HIGH LIFE появится еще несколько жилых кварталов, новые городские парки и бизнес-центры. Они принципиально изменят образ Павелецкой.

Витрины помещений стрит-ритейла будут хорошо просматриваться. Активный трафик сформируется благодаря стремительному развитию локации – новой жилой и коммерческой застройке в премиальном сегменте, что в свою очередь расширит аудиторию покупателей товаров и услуг ритейла с высоким достатком в окружении проекта.

Новые премиальные жилые комплексы и бизнес-центры – располагает к открытию брендовых бутиков, известных ресторанов, первоклассных медицинских центров и салонов красоты. Расположение в тихой части центра позволяет дополнительно выстроить веранды и террасы для ресторанов высокой кухни.

Удобное расположение торговых помещений привлекает не только жителей жилого квартала, но и становится точкой притяжения для жителей района и резидентов офисного кластера:

Постоянное население в зоне 15-минут пешком (перспектива 2025-27 гг. ) – 45 900 человек

Дневное население в зоне 15-минут пешком – 55 000 человек

Дневное население в зоне 15-минут пешком (перспектива 2025-27 гг. ) – 74 220 человек

Среднесуточный пешеходный трафик – 10 059 человек

Пропускная способность станции метро «Павелецкая» (радиальная + кольцевая) – 145 000 человек/сутки

Продуманные планировки и вариативность метражей позволяют выбрать помещение стрит-ритейла, соответствующее уникальным потребностям бизнеса. В 1-й очереди проекта доступны 25 уникальных лотов от 60,2 до 196,4 м2 . Срок ввода всех корпусов 1-й очереди – 2025 год.

Технические характеристики помещений:

Общие

Помещения с отдельным входом

- Вывески на фасаде

- Возможность разводки систем вентиляции от точки подключения

- Мокрые точки в каждом помещении

- Электрическая мощность – 200-250 вт/м2 

- Витринное остекление – 4,5 м

Общепит / супермаркет

- Приточно-вытяжная вентиляция

- Жироуловители для помещений общепита

- Электрическая мощность в ресторанах и кафе – 400 вт/м2 

- Электрическая мощность в супермаркете – 300 вт/м2 

- Места для внешних блоков кондиционера

PIONEER – ключевой игрок рынка коммерческой недвижимости Москвы. Девелопер занимает первое место в рейтинге РБК в данном сегменте. В портфеле PIONEER – торговые и офисные помещения, расположенные в строящихся и уже реализованных жилых кварталах, апарт-отелях, бизнес-центрах и комплексных проектах в составе ТПУ.