Продажа помещения свободного назначения 471 м²

Продажа ГАБ отдельно стоящее здание – 471м2 с собственной территорией!Описание помещения: 1 этаж – 179,6 м2. 2 этаж – 253,6 м2. Подвал – 38,25 м2.Шесть отдельных входов, четыре из которых с улицы и два со двора. Огромные витрины на первом этаже.Особняк оборудован новыми инженерными коммуникациями: мощность 100 кВт.Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт.Высота потолка: 3м.УСНО.Наземный паркинг на 20 м/м.Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.57 лет.Особняк сдан в аренду под бьюти-коворкинг и кафе.Ставка в месяц за все здание сейчас составляет 1 800 000 рублей (УСНО, ИФНС № 9) Окупаемость – 11,57 лет.Земельный участок 716 кв.м. в аренде.Евгений Р.