Продажа торгового помещения 357,7 м²

Продажа торгового помещения с арендатором банк «ВТБ 24» по адресу: Дмитровское шоссе, д. 64к1 (3 минуты пешком от метро «Верхние Лихоборы») 1-я линия домов.Общая площадь 357,7 м2, помещение расположено на 1-м этаже в пристройке к жилому дому, два отдельных входа (один с 1-й линии, 2-й со двора), витринное остекление, высота потолков 3,6 метров. Электрическая мощность 79 кВт.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Плотный жилой массив, рядом с метро и остановкой общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Арендатор: банк «ВТБ 24», договор аренды с 2016 года, по 01.03.2026, месячная арендная ставка 2 145 619 рублей. Окупаемость 9,9 лет. Стоимость продажи 255 000 000 рублей. НДС включен. Без комиссии.