Продажа помещения свободного назначения 545 м²

Код объекта: 1519715. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Продается в собственность универсальное коммерческое помещение 545 квм на 1й линии – 2х этажное здание- пристройка к жилому дому.1 этаж – 231,7 квм2 этаж -313,4 квмПодьем на 2 этаж через помещение 1ого этажаОба этажа в собственности.Цена 49.9 млн + 55.263 млн В РАССРОЧКУ НА 7 лет (84 мес) под 5% годовыхПомещение выкупает само себя и приносит доп.доход ежемесячно – Ежемесячный платеж меньше, чем арендная ставка помещения – действующий АРЕНДАТОР.1 этаж в собственности в рассрочку от города под 5% годовых, 2 этаж – в собственности в рассрочку от города под 6% годовых + 1я линия улицы+ с отдельным входом с улицы и дополнительным выходом со двора + с большой свободной парковкой+ в сложившемся жилом массиве+ в самом длинном доме Москвы+ напротив большого жилого кварталаАрендатор – ветеринарная клиника, МАП 910 000р.Собственник – юрлицо.В районе много парков и скверов, 5 мин пешком до Парка и реки Чермянка, рядом парк и усадьба Свиблово, парк Отрада. Транспорт:М. Отрадное 15 минут пешком, быстрый выезд на Алтуфьевское шоссе, МКАД