Продажа офиса 1494,82 м²

ОФИС В БАШНЕ B | RUBLEVO BUSINESS PARK

Класс А | Ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2025 года

Победитель премии Move Realty Awards в номинации «Лучший проект для инвестиций»

Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста – в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.

Преимущества объекта

Свободная планировка от 50 до 4000 м – возможность адаптации под любые задачи бизнеса.

Высота потолков от 4,05 до 6,03 м – создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.

Частные террасы – уникальный формат на офисном рынке Москвы.

Панорамное угловое остекление – естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.

Shell & Core – гибкость в проектировании интерьера под себя.

Архитектура и инженерия

Класс А – соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.

Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м – знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.

22 скоростных лифта – бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.

Современные инженерные системы – высокий уровень комфорта и энергоэффективности.

Локация и транспорт

2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова – быстрый выезд на ключевые магистрали.

8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) – отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.

Условия покупки

Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета

Проектное финансирование от Сбербанка

Возможна рассрочка

Возврат НДС 20%

Инвестиционная привлекательность

Ожидаемый рост капитализации с открытием метро

Возможность сдачи по блокам или этажом целиком

ROI: 9-12%

________________________________________

Адрес объекта: МКАД, 64 км