Продажа помещения свободного назначения 558,5 м²

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ)

Cклад индивидуального хранения.

Площадь: 558,5 кв. м

Договор аренды подписан с действующим арендатором (ООО)

Срок аренды: 7 лет

Ежемесячная арендная плата: 1 123 400 руб.

Ставка аренды: 2 000 руб./кв. м/мес.

Арендные каникулы: 2,5 месяца

Индексация арендной платы: 8–12% ежегодно

Гарантированный стабильный арендный поток на долгосрочной основе.

Отличный вариант для инвесторов, рассчитывающих на надёжный доход и рост арендной ставки.

Помещение находится в бизнес-парке «Смирновский»

на юго-востоке Москвы.

В стильном комплексе зданий проведена полная реновация,

но при этом сохранена историческая память –

строительство было завершено в 1863 году, а надежные технологии XIX века и современные решения помогли сохранить архитектурный объект в отличном состоянии.

Сейчас бизнес-парк органично вписывается в городской массив: фасады изящно стилизованы растениями, а также подсветкой.

На огороженной территории обустроены места отдыха и зеленые зоны. Резидентам и их клиентам доступны парковочные места.

Комплекс находится в густонаселенном районе столицы с высокой проходимостью, что обеспечит большой поток потенциальных клиентов. Поблизости расположены торговые и бизнес-центры, муниципальные учреждения, супермаркеты, кафе и рестораны, школы и детские сады, спортивные и медицинские учреждения, аптеки.

Удачное транспортное расположение:

МЦД Калитники – 9 минут пешком

Транспортный узел станции Нижегородская (метро, МЦК и МЦД) –

15 минут на транспорте,

Метро Волгоградский проспект – 12 минут езды

МКАД – 8 минут езды

Также рядом есть выезд на крупные транспортные артерии – Рязанский и Волгоградский проспекты.

Быстрый выход на сделку!

Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека!

Ежедневный показ. Онлайн-показ.

Звоните! Ответим на все ваши вопросы.