Аренда торгового помещения 325,7 м²

Аренда торгового помещения 325.7 м2 под супермаркет Ярославское шоссе рядом до МКАД 15 км.

Кратко о главном:

Площадь: 325.7 м2

Местоположение: Р-н м. Медведково, 15 км от МКАД

Здание: Отдельное 1-этажное здание (возможно, павильон)

Вход: Отдельный с улицы

Состояние: Чистовая отделка, плитка, 2 мокрые точки

Условия: Прямая аренда, возможны арендные каникулы

Срок: от 12 месяцев

Детальное описание:

1. Расположение и инфраструктура:

Район: Северо-восток Москвы, район с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой.

Метро: Станция метро «Медведково» (уточните пешую доступность или доступность на транспорте, например: «5-7 минут на автобусе»).

Окружение: Жилые массивы, жилые комплексы, трафик местных жителей. Уточните, если рядом есть остановки, парковки, другие торговые точки.

2. Помещение и коммуникации:

Площадь: 325.7 м2 – идеальный размер для супермаркета «у дома», аптеки, строительного магазина, салона мебели.

Планировка: Отдельно стоящее одноэтажное здание или павильон с отдельным входом – ключевое преимущество для ритейла.

Состояние: Типовая чистовая отделка. Пол – плитка (удобно мыть), стены подготовлены под покраску или оклейку.

Окна: Обычные, выход на улицу – хорошее естественное освещение и возможность витрины.

Электроснабжение 6 кВТ

Водоснабжение и канализация: Есть 2 готовые мокрые точки (под установку раковин, санузла).

Отопление: Тип (центральное, автономное).

Вентиляция: Приточная

3. Условия аренды:

Тип аренды: Прямая аренда от собственника (минимизация рисков для арендатора).

Срок: От 1 года (минимальный срок 12 мес.).

Арендные каникулы: Возможность обсуждения арендных каникул на этапе старта бизнеса – сильное конкурентное преимущество.