Продажа готового бизнеса 558,5 м²

Продается готовый арендный бизнес: склад индивидуального хранения, расположенный в помещении 558,5 кв.м.

Договор с арендатором заключен на 7 лет (с правом последующей пролонгации). Арендатор крупная компания, которая предоставляет в аренду мини-боксы.

Арендная ставка – 24 000 руб. м2 в год без НДС. НДС -5%

Ежегодная компенсация арендной ставки от 8 до 12%

Расходы по содержанию и эксплуатации помещения несет арендатор.

Помещение полностью обеспечено коммуникациями. Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями по газу, холодному водоснабжению и водоотведению. Отопление за счет собственной котельной на 1,5 Мвт.

Парковка перед зданием. Закрытая охраняемая территория. Земля в собственности.

Бизнес-парк Смирновский стильное и удобное место для бизнеса

Закрытая охраняемая территория, паркинг на 95 машин

Мультиформатный кластер офисы, кафе, бутики, мастерские, event-зоны

Отличная транспортная доступность:

- 9 мин пешком от ст. Калитники (МЦД-2)

- 15 мин от м. Римская, Пролетарская, ТПУ Нижегородская (метро, БКЛ, МЦК, МЦД-4)

Все правоустанавливающие документы готовы! Быстрый выход на сделку!

Персональные показы ежедневно с 10.00 до 19.00. Возможен формат online-показа.