Продажа помещения свободного назначения 115 м²

Продается помещение площадью 115 кв.м в 4 мин. транспортом от м.Алексеевская, район города – Тверской. Продается нежилое помещение на 1 этаже в кирпичном 8-ми этажном жилом доме 1956 года постройки площадью 114.8 кв.м., по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Алексеевский, переулок 1-й Рижский, дом 3, помещение 1/1. Кадастровый номер: 77:02:0023014:3103. Вид права: Собственность. Есть действующий арендатор, срок аренды до 12.12.2029г. Планировка смешанная. Высота потолков – 3 м. Основное назначение – помещение свободного назначения. Вход в помещение отдельный с улицы. Доступ в помещение – свободный. В помещении имеются: окна, с/у, канализация/водоотведение, центральное отопление, выделенная электрическая мощность – 3 кВт. Парковка – стихийная. Факторами инвестиционной привлекательности являются: хорошая локация, объект расположен в районе плотного жилого массива и офисно-деловой активности. В пешей доступности парк Сокольники. До станции ж/д Маленковская 5 минут пешком, 15 минут пешком от метро Алексеевская. Оптимальное использование: офис продаж, магазин продуктов или тнп, салон красоты/парикмахерская, ателье, медцентр.