Продажа офиса 1071,62 м²

ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARKКласс А | Ввод в эксплуатацию – 4 кв. 2025 годаПобедитель премии Move Realty Awards в номинации «Лучший проект для инвестиций»Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста – в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.Преимущества объекта• Свободная планировка от 50 до 4000 м² – возможность адаптации под любые задачи бизнеса.• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м – создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.• Частные террасы – уникальный формат на офисном рынке Москвы.• Панорамное угловое остекление – естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.• Shell & Core – гибкость в проектировании интерьера под себя.Архитектура и инженерия• Класс А – соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.• Гранд-лобби 1500 м², высота 9 м – знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.• 22 скоростных лифта – бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.• Современные инженерные системы – высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Локация и транспорт• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова – быстрый выезд на ключевые магистрали.• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) – отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.Условия покупки• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета• Проектное финансирование от Сбербанка• Возможна рассрочка• Возврат НДС 20%Инвестиционная привлекательность• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком• ROI: 9-12%________________________________________Адрес объекта: МКАД, 64 км