Продажа помещения свободного назначения 6899,8 м²

К покупке предлагается офисное здание с арендаторами, расположенное на территории общественно-делового кластера – МЦ ROOMER. В 5 минутах пешком от станции метро «Автозаводская». В непосредственной близости расположены ТЦ Глобал Молл, более 10 бизнес- центров, а так же существующая жилая застройка и новые ЖК.

Современное офисное здание, соответствующее классу В+ общей площадью 6 899,8 кв.м.

Высота потолков – от 3 до 8 м. Смешанная планировка. Выделенная электрическая мощность 500 кВт.

Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование в здании.

Собственной парковки нет. На территории мебельного центра Roomer, есть наземная парковка на 2500 м/м. В настоящее время здание сдано в аренду нескольким арендаторам. Заполняемость 100%. Договоры аренды долгосрочные.

Стабильный арендный поток в размере 13 млн в месяц. Окупаемость составляет 8,8 лет.