Продажа помещения свободного назначения 1770,4 м²

К покупке предлагается комплекс зданий расположенный в Таганском районе (ЦАО) , в 7 минутах пешком от станции метро «Римская» и в 10-ти минутах ходьбы от станции метро Таганская. Хорошая транспортная доступность, с удобным доступом к Садовому и Бульварному Кольцу.

Общая площадь строений составляет : 1770,4 м2, где 1 строение- 1368,6 кв. м; 2 строение- 401,8 кв. м ; 3 строение- 171,4 кв. м (с возможностью увеличения площади до 514,2 кв. м)

В особняках выполнен высококачественный ремонт, двери, рамы, лепнина восстановлены в соответствии с историческим обликом усадьбы. Современный и функциональный офисный ремонт. Удобная и функциональная планировка. В 2016 году произведена полная реконструкция зданий, включая: усиление фундамента, замену межэтажных перекрытий, замену всех коммуникаций. Установлены современные системы вентиляции, кондиционирования, отопления, видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализациями.

Высота потолков 3,2 м, Электрическая мощность электричества 150 кВт.

Земельные участки: 2215 м (вид права- аренда)

ВРИ (участков 1170 и 450 м) : эксплуатации зданий историко-культурного назначения.

ВРИ (участков 365 и 230 м) : размещения коммерческих организаций, несвязанных с проживанием населения (1.2. 7)

Уютный внутренний дворик с парковкой на 20 м/м и зоной отдыха.

В данный момент строение 1 и строение 2 сдано в аренду моноарендатору.

Объект культурного наследия «Городская усадьба Лепехиных» (2 половина XVIII – конец XIX)