Продажа помещения свободного назначения 6146,5 м²

К покупке предлагается торгово-офисный центр В класса. В пешей доступности от станции метро «Лермонтовский проспект».

Общая площадь составляет 6 146.5 кв.м. Планировка смешанная. Высота потолков 2,55 до 4,16 м. Панорамное остекление. Все помещения с отделкой. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система кондиционирования. Выделенная электрическая мощность 690 кВт. Городская наземная парковка.

ГАП составляет 68 000 000 рублей. Ежегодная индексация составляет 7%.

Окупаемость составляет 8 лет.

Разрешенное использование: офисные, торговые, складские выставочные помещения, гараж и автотехцентр.

У здания 100 % арендная заполняемость.

Земельный участок в аренде.