Продажа помещения свободного назначения 1270 м²

К покупке предлагается особняк в самом престижном и популярном районе Москвы – Патриаршие пруды, в Гранатном переулке.

Особняк представляет собой отдельно стоящее здание свободного назначения площадью 1270 кв.м. , 3 этажа наземные, 2 подземных (паркинг) .

Продажа с обременением в виде договора аренды до 2028 года, ремонт сделан арендатором под офис, шоу-рум.

Возможное использование: апарт-отель, офис, резиденция, шоурум.

Земельный участок в долгосрочной аренде.

Особняк НЕ является объектом культурного наследия. Современное монолитное здание, фасады соответствуют историческому архитектурному облику района.

Здание оборудовано современной инженерией, центральным кондиционированием и вентиляцией, противопожарной сигнализацией и системой пожаротушения и оснащено системой единой диспетчеризации с одного компьютера, которая включает: – управление приточно-вытяжной системой с подогревом и охлаждением (управление темп. ) ; – управление освещением, наружным и внутренним; – управление автолифтом и пассажирским лифтом; – управление системой отопления ИТП с комп. Видеонаблюдение наружное и внутреннее. Обогрев кровли и водостоков. Два лифта: автолифт на парковку и пассажирский лифт.