Продажа помещения свободного назначения 102 м²

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором магазином сети Винлаб, окупаемость 10,5 лет. Торговое помещение общей площадью 102,4 кв.м., расположенное на первом этаже жилого 8-ми этажного дома, первый этаж, 3 отдельных входа (один с фасада и 2 со двора). Витрины, зальная планировка. Центральные коммуникации, электричество 25 кВт. Соседнее помещение занимает магазин Магнит. Напротив находится парк Акведук. Арендатор: магазин сети Винлаб, арендная ставка 360 000 руб./месяц, срок ДА – 10 лет, индексация не более 3% по уведомлению. Арендатор компенсирует коммунальные платежи. Стоимость помещения 45 360 000 руб.