Продажа торгового помещения 128 м²

Продажа торгового помещение 128 кв. м в новостройке с Винлаб – готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. ЖК `Императорские Мытищи» бульвар Тенистый, дом 14.Арендатор – Винлаб. (долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная ежегодная индексация 5%). МАП: 280000 рублей в месяц.Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.Первая линия домов. Новый густонаселённый жилой комплекс `Императорские Мытищи`, в радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. Уникальность локации обусловлена отсутствием конкурентов. Помимо действующего жилого комплекса вокруг расположен большой частный сектор. Планируется строительство второй очереди ЖК. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом.