Продажа готового бизнеса 1717,8 м²

Продажа готового арендного бизнеса!

Предложение от собственника: Pridex Spaces.

Современный офис с отделкой на 1717,8 м2 с действующими арендаторами, расположенный в БЦ «Савеловский Сити» класса «Б+», в 10 минутах езды от Садового кольца.

Пешая доступность от метро – 7/10 минут пешком от метро Дмитровская и Савеловская.

Возможность дополнительной покупки машиномест.

Этаж разделен на 2 независимых блока и сдан в аренду:

1033,7 м2 (BOMA) – арендатор 1 до 31.10.2027 г.

715,9 м2 (BOMA) – арендатор 2 до 28.02.2028 г.

Возможность гибкого расторжения со стороны Арендодателя.

49 400 млн руб NOI (2025г.) без паркинга

Панорамное остекление и прекрасные видовые характеристики. Развитая внутренняя инфраструктура комплекса – рестораны, кафе, фитнес, салоны красоты, аптеки, продуктовые магазины и банкоматы.

Оснащение бизнес-центра и офисного помещения:

Круглосуточный доступ и охрана (посты охраны) с видео контролем, личные электронные системы контроля доступа в офис;

Качественная офисная отделка, встроенная мебель, панорамное остекление;

Подземная и наземная многоуровневые парковки;

Профессиональная управляющая компания – Core XP;

Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции с объёмом воздухообмена – 70м3 на 10м2 офисных площадей;

Спринклерная система пожаротушения и система извещения при пожаре;

Восемь скоростных лифтов (Schindler) с минимальным уровнем шума и интеллектуальной системой.

Более подробную информацию можно уточнить по телефону.