Продажа помещения свободного назначения 142,5 м²

Продается помещение с арендатором «ВинЛаб» в крупном ЖК «Южная Битца». В шаговой доступности строится одноименная станция МЦД.Общая площадь 142,5 кв. м, витринные окна, два отдельных входа, электрическая мощность 28 кВт.ЖК включает в себя 12 корпусов и насчитывает 22.500 жителей. Хороший автомобильный и пешеходный трафик.Арендатор: магазин «ВинЛаб». Долгосрочный договор аренды. МАП 350тысяч рублей со 2-го года работы. Безусловная индексация 3%. На первый год аренды предоставляется скидка. УСН. Стоимость 46млн220тыс.рублей. Без комиссии.