Продажа помещения с АРЕНДАТОРОМ магазин «Пятёрочка»/ ПСН / Готовый арендный бизнес.
Расположено в современном бизнес-парке Волжский в 7 минутах ходьбы от станции метро Волжская по адресу: г. Москва, ЮАО, Волжский бульвар, дом 51, стр. 9.
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ).
Арендатор магазин «Пятёрочка».
Долгосрочный договор аренды.
При покупке вы сразу получаете стабильный доход. МАП от 900 000 рублей+ процент от оборота + ежегодная индексация. Окупаемость от 8 лет.
Площадь помещения 485,9 кв.м., высота потолков от 3 до 8 м.
Современная отделка, свободная планировка
Стильная, благоустроенная территория, свободный доступ 24/7. ГАБ расположен на 1 этаже, в центре нового бизнес-парка.
Продажа данного помещения представляет уникальную возможность для инвесторов, желающих получать стабильный доход на рынке коммерческой недвижимости. Наличие арендатора с долгосрочным договором обеспечивает защиту инвестиций и минимизирует риски. «Пятёрочка» является проверенным брендом с высокой репутацией и постоянным потоком клиентов, что гарантирует стабильные поступления.
Интенсивный транспортный и пешеходный трафик. Вместительный паркинг.
Инфраструктура бизнес-парка направлена на представительство различными сервисами, такими как кафе, салоны красоты и спортивные зоны, что создаёт комфортную атмосферу для сотрудников и клиентов.
Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи к крупным транспортным артериям и станциям метро:
- ст.м. Волжская 520 м;
- ст.м. Кузьминки 1400 м;
- Волгоградский пр-т 1400 м;
- СВХ 4 км; МКАД 4,5 км.
Здания на территории бизнес-парка «Волжский» представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос. Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича в приятных шоколадных оттенках. Дополнительно на территории организованы парковочные места для резидентов и их гостей, зоны отдыха на свежем воздухе, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе.
Вложение в этот объект – это не просто приобретение недвижимости, но и уверенность в будущем, в котором ваш бизнес будет продолжать приносить доход на протяжении многих лет.
Ежедневный показ. Онлайн показ.
ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.