Аренда торгового помещения 293,6 м²

Вакантная площадь 293.6 м на 3м этаже. Рядом с «Детский Мир», Кинотеатр, Леонардо. ТРЦ Мегаполис. Полный спектр шопинга и развлечений. В пуле Арендаторов представлены товары для дома, спорта и отдыха, лучшие федеральные фэшн- бренды. Якорные Арендаторы проекта: Перекресток М.Видео Спортмастер OFFPRICE Леонардо FUN DAY, кинотеатр «Радуга Кино», рестораны IL PATIO, «Шоколадница» и «Шикари».Условия арендных отношений: Срок договора – 5 лет; Площадь помещения – 293,6 (Двести девяноста три целых и шесть десятых) м. кв. Форма арендных отношений – фиксированная арендная плата (БАП+ОРЕХ+Маркетинг) при проценте от товарооборота, по принципу, что больше; БАП – 2000 (Две тысячи) рублей за 1 кв. м арендуемого помещения в месяц; Индексация БАП – ежегодно, начиная со второго года аренды, в соответствии со значением Индекса потребительских цен РФ; ОРЕХ -500 (Пятьсот) рублей за 1 кв. м арендуемого помещения в месяц; Индексация ОРЕХ – ежегодно, начиная со второго года аренды, в соответствии со значением Индекса потребительских цен РФ; Маркетинг- 50 (Пятьдесят) рублей за 1 кв. м арендуемого помещения в месяц; Индексация взноса на маркетинг – ежегодно, начиная со второго года аренды, в соответствии со значением Индекса потребительских цен РФ; Процент от товарооборота – 18% (Восемнадцать процентов), исчисляется и оплачивается ежемесячно; Электричество и другие коммунальные платежи (тепло-, холодоснабжение, водоснабжения, водоотведение) – оплачивается отдельно по факту потребления на основании показаний счетчиков, либо по расчетной методике с площади Арендатора; Обеспечительный взнос – в размере двухмесячной арендной платы за все арендуемое помещение (минимальная фиксированная арендная плата плюс эксплуатация). Уплачивается в течение 10 (Десять) дней с момента подписания сторонами Предварительного договора аренды. Обеспечительный взнос возвращ...