Продажа торгового помещения 106,96 м²

Торговое помещение N1.301 площадью 106,96 м² на первой линии Жуков проезда в центре делового кластера на Павелецкой. Прогнозируемый трафик в окружении проекта TALLER составит 10 тыс. чел./сутки. Свободная планировка лота позволит обустроить комфортабельное пространство, подходящее для любого бизнеса, а панорамное остекление и высокие потолки до 4 метров гарантирует максимальный уровень естественного света в помещении в дневное время.

Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. Оно станет первым за 12 лет офисным проектом А класса в данной локации, что делает его уникальным как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: один из фасадов бизнес-пространства украшает знаковый элемент района – воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), метро «Павелецкая» и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово.

Характеристики помещений и делового центра Taller:

1) Первая линия Жуков проезда

2) Стабильный трафик за счет резидентов бизнес-центра и жителей района:

2.1) Бизнес-центр – 7 тыс. чел./сутки

2.2) В окружении 1 км – 10 тыс. чел./сутки

3) 2 отдельных входа у каждого помещения

4) Панорамное остекление от премиального бренда

5) Высокие потолки до 4 м

6) Авторская архитектура от бюро СПИЧ, объединяющая в себе историческую башню, прозрачные фасады и настоящий сад по периметру экстерьера

7) Готовность – 2024 г.

8) Реализация по ДДУ с эскроу-счетами

9) Гибкие условия покупки – ипотека, рассрочка, лизинг

10) Современная инженерия – приточно-вытяжная вентиляция, центральная система отопления, электрическая мощность – 250-450 Вт/м2, выделенные мокрые точки

11) Помещения с технологией под общепит

12) Возможность размещения вывески

13) «Зеленые» рекреационные зоны во дворе делового центра

14) Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре

15) Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижения затрат на администрирование и улучшения комфорта помещения

MADE IN COLDY.