Аренда торгового помещения 112,8 м²

Сдаётся в аренду коммерческое помещение, площадью 112,8 кв. м на 2-м этаже жилого дома в ЖК «Скандинавия». Выделенная мощность 26,9 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Назначение: спорт.

Жилой комплекс «Скандинавия» расположен на юго-западе Москвы и одним из его ключевых преимуществ является высокая транспортная доступность. Прогнозируемое население – около 60 тыс. человек.

Удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе). 5–10 минут до крупных шоссе: Киевского и Калужского. Ст. метро «Новомосковская» (2023 г.) – 700 м, ст. метро «Коммунарка» – 2 км, ст. метро «Тёплый Стан» – 7 км, ст. метро «Бунинская аллея» – 5,5 км.

Коммерческие помещения расположены на первых этажах жилых домов, во встроенно-пристроенных и отдельно стоящих зданиях. Широкий выбор форматов, включая объекты со специальной технологией – под общепит (включая кафе с окном «навынос»), супермаркет, автомойку и другие. Почти все помещения имеют возможность объединения с соседними лотами. Во многих из них высота потолков достаточна для организации 2-го яруса, что позволяет максимально использовать вертикальный объём – увеличение полезной площади при этом может составить до 40%.

Для всех коммерческих объектов предусмотрены большие витрины, в т. ч. с двух и трёх сторон, раздвижные и радиусные витражи. На фасадах – места под кондиционеры и вывески, которые хорошо просматриваются издалека. Открытые пешеходные пространства и удобные выезды на крупные автомагистрали обеспечивают активный пешеходный и автомобильный трафик. В районе много детских садов и школ (открытых и строящихся), что повышает востребованность магазинов детских товаров, семейных кафе, детских развивающих центров и спортивных клубов.

Артикул по базе застройщика: 17Н-17.2-037