Продажа участка 19,97 сотки

Арт. 150739414 Продается просторный земельный участок площадью 20 соток (1997 кв.м) в живописном и экологически чистом Одинцовском районе Московской области – посёлок Луговая (Часцовский с/о, ~40 км от МКАД). Ключевые преимущества участка:• Юридический статус: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Идеально подходит для возведения капитального жилого дома и оформления постоянной регистрации (прописки).• Форма и территория: Участок правильной прямоугольной формы, вытянутый вперед, с ровным рельефом. Межевание проведено, границы официально установлены и внесены в кадастровый реестр.• Природное окружение и приватность: Уединенная, тихая атмосфера – соседей практически не видно. На участке растут взрослые хвойные и лиственные деревья (пихты, орешник), сохранился старый плодово-ягодный сад. Территория частично огорожена забором, установлены въездные ворота.• Инженерия и коммуникации: Внутрипоселковый магистральный газ проходит по улице, электричество 15 кВт.• Удобный подъезд: Круглогодичный прямой асфальтированный подъезд через живописный перелесок прямо с Можайского шоссе, въезд на улицу закрыт шлагбаумом. Инфраструктура и локация: Посёлок жилой, обжитой и спокойный. В нескольких минутах езды и шаговой доступности расположена вся необходимая городская инфраструктура: ж/д станции Белорусского направления (Часцовская, Петелино), продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, выезд на скоростное Минское и Можайское шоссе. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку, оперативный показ в удобное время!