Продажа 4-комнатной квартиры 104,6 м²

4-комнатная квартира 104,6 м2 в ЖК Царская площадь, корпус Романовский. Три полноценные спальни, большая кухня-гостиная, два санузла и отдельная постирочная. 11 этаж. Всего две квартиры на площадке.

Главное преимущество квартиры – редкое для этой локации сочетание семейной планировки, тишины и полностью готового качественного интерьера.

ПЛАНИРОВКА

Квартира грамотно разделена на гостевую и приватную части.

Кухня, столовая и гостиная объединены в общее пространство с выходом на балкон.

В отдельной приватной зоне – 3 спальни. Все спальни ориентированы во внутреннее пространство комплекса – на Царский павильон и двор, а не на Ленинградский проспект.

Два полноценных санузла: один с ванной, второй с душевой. Отдельная гардеробная-постирочная со стирально-сушильной машиной Miele.

ИНТЕРЬЕР И ИНЖЕНЕРИЯ

Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту архитектора с техническим надзором и личным контролем собственников.

Инженерная доска из дуба. В мокрых зонах – керамогранит Onice с подогревом. Сантехника и душевая система Ravak, керамогранит Kerama Marazzi.

Приточная вентиляция и кондиционирование предусмотрены в каждой комнате. Комфортная температура поддерживается без необходимости постоянно открывать окна – меньше уличной пыли и шума.

По всему периметру квартиры выполнена шумоизоляция.

Установлены фильтры горячей и холодной воды, система защиты от протечек Нептун. Электрика и сантехника профессионально спроектированы и выполнены.

Квартира продается полностью готовой к проживанию: встроенная мебель, шкафы, гардеробная и техника остаются новому владельцу.

О ЖК

Царская площадь – архитектурный квартал MR Group по проекту бюро SPEECH с благоустройством Wowhaus: закрытые приватные дворы, подземный паркинг, рестораны, кафе и сервисная инфраструктура внутри комплекса.

В центре квартала сохранен Царский павильон 1882 года – историческое здание XV Всероссийской выставки архитектора А. С. Каминского, сегодня здесь расположен ресторан Паризьен. Именно на павильон открывается вид из окон квартиры.

Корпус Романовский введен в эксплуатацию в 2019 году.

ДОКУМЕНТЫ

Статус – квартира, не апартаменты. Без обременений. Перепланировок нет.

Квартира подойдет семье, которой нужны три отдельные спальни и полноценное общее пространство, но которая не хочет тратить следующие 1-1,5 года на ремонт, комплектацию и настройку инженерии.

Показы – по предварительной договоренности.