Продажа участка 21,8 сотки

Код лота: 394BFA-3001-2424-1. Реализуется на торгах.

Аукцион на право заключения договора переуступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка общей площадью 2 180 кв. м, расположенного по адресу: Московская обл. , г. Одинцово, мкр. 2-й, дом 5/2. Кадастровый номер: 50: 20: 0030102: 43. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: для жилищного строительства. Вид права: собственность. Ограничение прав и обременение: аренда. Имущественные права подтверждаются записью в Едином государственном реестре недвижимости: Право аренды на земельный участок с кадастровым номером 50: 20: 0030102: 43 – подтверждается записью 50: 20: 0030102: 43-50/414/2025-121 от 28.05.2025. Права на земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями перешли Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» на основании соглашения от 05.04.2024 №ФРТ-ЗПГ/ЗС-206/24. Участок правильной прямоугольной формы. На земельном участке расположен объект незавершенного строительства, сведения о котором не содержатся в Едином государственном реестре недвижимости; объект не поставлен на государственный кадастровый учет. Объект передается Публично-правовой компанией «Фонд развития территорий», как неотделимое улучшение земельного участка. По сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 50: 20: 0030102: 43 расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 50: 20: 0030102: 838. Права на указанный объект недвижимости Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» не принадлежат и не передаются победителю аукциона. Размер арендной платы установлен для Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в соответствии с Законом Московской области от 29.11.2021 № 235/2021-ОЗ «О внесении изменений в некоторые законы Московской области» (принят постановлением Мособлдумы от 18.11.2021 № 19/7-П) . После перехода прав на Нового арендатора, арендная ставка будет рассчитываться Арендодателем, исходя из установленных тарифов. Объект незавершенного строительства по представленной рабочей документации является секцией 5 построенного и сданного многоквартирного жилого дома общей площадью 39 668,7 кв. м переменной этажности (от 4 до 25 этажей) , введенного в эксплуатацию в 2014 году. Данный дом расположен по адресу: МО, г. Одинцово, ул. Северная, дом. 36. Кадастровый номер: 50: 20: 0030102: 838. Объект незавершенного строительства представляет собой двухсекционное жилое здание в 25 этажей, которое на текущий момент находится в степени готовности около 24%. Проектом предусмотрено 350 квартир в следующем соотношении: 1 комнатные квартиры (средней площадью 51,5 кв. м) 57% от общего объема; 2-х комнатные квартиры (средняя площадь 81 кв. м) 29% и 3-х комнатные квартиры (средняя площадью 103 кв. м) 14 % от общего объема. Информация по остановке строительства не предоставлена, но рабочая документация по Объекту была разработана в 2022 году.

https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758904