Продажа комнаты 27,5 м²

Доходность 10% гарантирована. Комната 27.5 м2 в центре Москвы, Большая Татарская. Звоните!

Готовый арендный бизнес с гарантией дохода в договоре.

Адрес – г. Москва, ул. Большая Татарская, д. 20, стр. 2

Этаж – уточняется по запросу

Общая площадь комнаты – 27.5 кв.м

Санузел – общий (с другими комнатами) или совмещенный, уточняется

Коммуникации – центральные, выполнена полная замена

Описание:

Отдельная комната с новым дизайнерским ремонтом и полной заменой всех коммуникаций. Высокий уровень шумоизоляции – 62 Дб (уровень банковских переговорных). Дом расположен внутри Садового кольца, в тихом районе, пешая доступность метро.

Инвестиционные характеристики:

Гарантированная доходность 10% от стоимости комнаты в первый год. В случае если доход от аренды окажется ниже, компания компенсирует разницу. Полностью пассивный доход: собственная управляющая компания берёт на себя все операции по сдаче (поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, ежемесячные отчёты и регулярные выплаты). Инвестор не занимается арендой. Потенциал роста капитала – расположение в ЦАО, качественный ремонт и высокая ликвидность объекта обеспечивают среднегодовой рост стоимости на уровне 12% (статистика по рынку центра Москвы).

Местоположение:

Улица Большая Татарская внутри Садового кольца. Рядом метро «Павелецкая», «Третьяковская», «Новокузнецкая». Развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, парки. Пешком до Кремля 15–20 минут.

О компании:

7 лет на рынке инвестиционной недвижимости. Более 600 проданных объектов (комнат, студий, квартир) в Москве. Рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная управляющая компания с портфелем более 100 объектов. Гарантированная заполняемость от 80%. Полное юридическое сопровождение сделки.

Для консультации и индивидуального расчёта доходности звоните или пишите в сообщения. Отправим презентацию с кейсами инвесторов и ответим на все вопросы.