Продажа 4-комнатной квартиры 91,6 м²

Продаётся 4-комнатная квартира 91,6 м в ЦАО, в 1 минуте пешком от метро Красносельская.

Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного сталинского дома с двором, закрытым шлагбаумом, и приватной атмосферой. Всего две квартиры на этаже – редкое ощущение тишины и уединения для центра города.

Дом построен в 1938-1948 гг. по проекту архитектора Игоря Рожина, автора знаковых станций московского метро «Парк культуры», «Смоленская» и «Арбатская». Архитектура здания выполнена в стиле неоклассицизма с мотивами римского палаццо, характерного для парадной сталинской застройки. Квартира находится в послевоенном крыле дома.

Планировка сбалансированная и функциональная: четыре изолированные комнаты, просторный коридор, отдельная кладовая, раздельный санузел и большая ванная комната. Высота потолков – 3,2 м. В интерьерах сохранены оригинальные элементы лепного декора, под ламинатом – дубовый паркет «ёлочка», пригодный для реставрации. Есть открытый балкон.

Окна основных комнат ориентированы в сторону центра Москвы – открывается панорамный городской вид, в том числе на сталинские высотки. Окна кухни и одной из комнат, а также балкон выходят во двор; с балкона открывается вид на Третье транспортное кольцо и дальнюю городскую перспективу. В дни городских праздников с балкона виден салют.

В разные годы в доме жили известные деятели культуры, в том числе Леонид Утёсов и Дмитрий Покрасс.

В 2024 году отремонтирован подъезд и установлен новый лифт, в 2025 году проведён капитальный ремонт инженерных коммуникаций. Закрытый двор с цветниками и детской площадкой формирует спокойную и ухоженную среду проживания.

Два взрослых собственника. Прямая продажа.