Продажа участка 87 соток

ID 537037

Земельный участок площадью 87 соток в пос. Десеновское (Новая Москва) представляет собой отличную возможность для приобретения недвижимости в живописном и развивающемся районе. Вот основные преимущества и особенности участка:

Основные характеристики:

- Площадь: 87 соток.

- Форма: правильная прямоугольная.

- Ландшафт: ровный, участок расчищен от валежника, аварийных и сухих деревьев, пней.

- Расположение: 15 км от МКАД по Калужскому шоссе, рядом с рекой Десна и коттеджным поселком «Витязь».

Категория земель и ВРИ:

- Категория: земли населенных пунктов.

- ВРИ: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

- ГПЗУ: градостроительный план земельного участка имеется.

Коммуникации:

- Газ: на границе участка.

- Электричество: 15 кВА (возможна модернизация и увеличение мощности).

- Водоснабжение и канализация: центральные, на границе участка.

Инфраструктура на участке:

- Гостевой дом: уже возведен.

- Ограждение: территория полностью огорожена.

- Растительность: преобладают береза, дуб и ель.

Инфраструктура в поселке и окрестностях:

- Спорт и отдых:

– Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и спортивными залами.

– Каскад прудов.

– Детские площадки и зоны для прогулок.

– Спортивно-оздоровительный центр ЦСКА «Ватутинки».

– Пейнтбольная база «Лазурная».

– Конно-спортивный клуб ЦСКА.

– Футбольная площадка, бассейн, каток.

- Социальная инфраструктура:

– Аптека, химчистка, цветочные и продуктовые магазины, кафе в пешей доступности.

- Транспортная доступность:

– В 2025 году планируется открытие станции метро «Ватутинки» в 2 км от участка.

Преимущества локации:

- Близость к природе: участок расположен в лесу, рядом с рекой Десной.

- Развитая инфраструктура: спортивные объекты, магазины, кафе, детские площадки.

- Перспективы развития: открытие станции метро «Ватутинки» в 2025 году повысит транспортную доступность и привлекательность района.