Аренда торгового помещения 67,9 м²

95 060 ₽ в месяц

16 800 ₽ за м² в годБез комиссии

Объявление не актуально

Москва, поселение Сосенское, Скандинавский бульвар, 23к2

Улица Горчакова, 1.9 км
Калужское шоссе, 4 км
МКАД, 4 км

Информация от продавца

Сдаётся в аренду коммерческое помещение, площадью 67,9 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК «Скандинавия». Выделенная мощность 10,6 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Жилой комплекс «Скандинавия» расположен на юго-западе Москвы и одним из его ключевых преимуществ является высокая транспортная доступность. Прогнозируемое население – около 60 тыс. человек. Удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе). 5–10...

Подробнее

Сдаётся в аренду коммерческое помещение, площадью 67,9 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК «Скандинавия». Выделенная мощность 10,6 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта.

Жилой комплекс «Скандинавия» расположен на юго-западе Москвы и одним из его ключевых преимуществ является высокая транспортная доступность. Прогнозируемое население – около 60 тыс. человек.

Удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе). 5–10 минут до крупных шоссе: Киевского и Калужского. Ст. метро «Новомосковская» (2023 г.) – 700 м, ст. метро «Коммунарка» – 2 км, ст. метро «Тёплый Стан» – 7 км, ст. метро «Бунинская аллея» – 5,5 км.

Коммерческие помещения расположены на первых этажах жилых домов, во встроенно-пристроенных и отдельно стоящих зданиях. Широкий выбор форматов, включая объекты со специальной технологией – под общепит (включая кафе с окном «навынос»), супермаркет, автомойку и другие. Почти все помещения имеют возможность объединения с соседними лотами. Во многих из них высота потолков достаточна для организации 2-го яруса, что позволяет максимально использовать вертикальный объём – увеличение полезной площади при этом может составить до 40%.

Для всех коммерческих объектов предусмотрены большие витрины, в т. ч. с двух и трёх сторон, раздвижные и радиусные витражи. На фасадах – места под кондиционеры и вывески, которые хорошо просматриваются издалека. Открытые пешеходные пространства и удобные выезды на крупные автомагистрали обеспечивают активный пешеходный и автомобильный трафик. В районе много детских садов и школ (открытых и строящихся), что повышает востребованность магазинов детских товаров, семейных кафе, детских развивающих центров и спортивных клубов.

Артикул по базе застройщика: 23Н-4.1-02

Обновлено 5 апреля 2023 года12 просмотров

Параметры и особенности

Тип недвижимости
Торговое помещение
Площадь
67,9 м²
Кадастровый номер
Не известно
Этаж
1-й этаж из 14
Особенности помещения
Панорамные окнаВид на улицуПожарная сигнализация
Ремонт и состояние
Отличное состояние
Коммуникации
ВодопроводКанализацияОтоплениеЭлектричество 150 кВт
Объект
Жилой комплекс
Возможное назначение
Автомагазин (магазин запчастей)АнтикафеАптекаБарБуфетБытовые услугиКабинет косметологаКальяннаяКафеКондитерскаяКофейняКулинарияКухняМагазинМаникюрный кабинетМассажный кабинетМини-кафеМясной магазинОбщепитОвощи и фруктыОптикаПарикмахерская (барбершоп)Пивная (паб)Пивной магазинПиццерияПродуктовый магазинПункт выдачи (интернет-магазин)Ремонт одежды (ателье одежды)Салон красотыСтоловаяСтроительный магазинСушиТорговляТренинги и мастер-классыФаст-фудХимчистка (прачечная)Цветочный магазинЕщё 32

На картеК описанию